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Shopping Downtown

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Fundações no Rio de Janeiro em 1998Shopping centers administrados pela Ancar IvanhoeShopping centers da cidade do Rio de JaneiroShoppings da Barra da Tijuca
Shopping Downtown
Shopping Downtown

Downtown é um centro comercial localizado na Barra da Tijuca, na capital do Rio de Janeiro. Sua arquitetura chama atenção por se assemelhar a uma "pequena cidade". O primeiro open mall do Rio de Janeiro atrai cada vez mais lojistas e cerca de 35 mil consumidores por dia. Comprar a céu aberto virou um charme para os cariocas, graças ao perfil democrático e moderno do Downtown, que revive a estrutura de uma própria cidade. Ar livre, lazer para as crianças, arborização nas calçadas, lago e as praças - que viram palcos de grandes eventos, compõem o local instalado há mais de 20 anos na Avenida das Américas, logo no início da Barra da Tijuca. Além do destaque para a variedade no setor de alimentação, são mais de 700 salas comerciais, agências bancárias, 12 salas de cinema - com tecnologia de ponta em imagem e som - e um dos estacionamentos mais amplos da região. Os números refletem na crescente demanda de moradores do Rio de Janeiro e turistas, que já significa uma movimentação de 35 mil pessoas por dia e quase 4 milhões de veículos ao ano. Ao completar vinte anos de existência, em 2017, foi construída em frente ao shopping uma passarela, parte de um pacote de modernização ao custo de 75 milhões de reais - sendo mais de 2 milhões de reais veio da iniciativa privada. Esta passarela foi erguida sobre o canal vizinho ao shopping, de forma a facilitar o acesso de quem chega pela Estação Jardim Oceânico, tendo 41 metros de extensão e monitoramento por câmeras. Mas quem não visita o Downtown de carro, também tem a comodidade garantida. A boa localização é reforçada pela proximidade com estações de transporte, sendo uma opção logo a 5 minutos, através do BRT Bosque Marapendi e a outra a 11 minutos de distância, pela estação Jardim Oceânico, que oferece os serviços de BRT e metrô através da passarela inaugurada em 2018 pelo empreendimento. Para o lojista, os dados também são positivos, principalmente pelo menor custo benefício de valor do condomínio por metro quadrado do bairro, o que elevou a ocupação das lojas para 90% do total. O momento é uma excelente oportunidade para novos investidores. A expectativa é de um aumento de 15% no aumento da movimentação no Downtown que é a principal referência de open mall no país.

Excerto do artigo da Wikipédia Shopping Downtown (Licença: CC BY-SA 3.0, Autores, Imagens).

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Avenida Mario Veiga de Almeida, Rio de Janeiro Barra da Tijuca

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Coordenadas geográficas (GPS)

Latitude Longitude
N -23.005102777778 ° E -43.317263888889 °
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Endereço

Avenida Mario Veiga de Almeida
22640-080 Rio de Janeiro, Barra da Tijuca
Rio de Janeiro, Brasil
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Barra da Tijuca (região administrativa)
Barra da Tijuca (região administrativa)

Barra de Tijuca é uma região administrativa situada entre o oceano Atlântico e os maciços da Pedra Branca e da Tijuca, na Zona Oeste do município do Rio de Janeiro, capital do estado homônimo. É formada em grande parte por ilhas barreiras separadas do continente por um extenso complexo lagunar. Apesar de pouco usual, os nascidos ou os que vivem na Barra da Tijuca são chamados de barristas. É formada por oito bairros: Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes, Vargem Pequena, Vargem Grande, Camorim, Grumari, Joá e Itanhangá, além de dezenas de sub-bairros, abrangendo uma população de aproximadamente 650 mil pessoas. Sua área total é de 165,59 quilômetros quadrados, equivalente ao tamanho da região urbana de Tel Aviv, em Israel, ou da cidade de Miami, na Flórida. Possui, ao todo, 27,3 quilômetros de praias oceânicas, sendo as maiores a praia da Barra de Tijuca e a praia da Reserva, ambas localizadas no bairro da Barra de Tijuca. A região possui ainda três grandes lagoas, sendo a de maior extensão a Lagoa de Marapendi. A região é cortada por três vias principais: a Avenida das Américas (principal via da região, que corta os bairros da Barra e do Recreio e possui cerca de 21 quilômetros), a Avenida Ayrton Senna (que liga a Barra a Jacarepaguá e à Linha Amarela), e a Avenida Lúcio Costa, antiga Avenida Sernambetiba (ao longo do litoral). Faz limite com o bairro de Jacarepaguá ao norte, com o maciço da Pedra Branca a oeste, com o maciço da Tijuca a leste, e com o Oceano Atlântico ao sul. O bairro da Barra de Tijuca é o centro cultural, econômico e administrativo da região. A Barra, como é conhecida popularmente, é uma região relativamente nova. Os dados demográficos indicam que a região foi a que mais cresceu no município na década de 1990: cerca de 44%. A Barra de Tijuca foi a grande sede dos Jogos Olímpicos de Verão de 2016 e dos Jogos Paralímpicos de Verão de 2016, recebendo dezesseis modalidades olímpicas (basquete, ciclismo de pista, ginástica artística, ginástica de trampolim, ginástica rítmica, handebol, judô, luta greco-romana, luta Livre, nado sincronizado, natação, polo aquático, saltos ornamentais, taekwondo, esgrima e tênis) e nove paralímpicas (basquete em cadeira de rodas, bocha, ciclismo, futebol de 5, goalball, judô, natação, rúgby em cadeira de rodas e tênis em cadeira de rodas) em uma área de 1,18 milhões de metros quadrados, além de ser o local da Vila Olímpica do Rio de Janeiro 2016. Após os Jogos, o Parque Olímpico do Rio de Janeiro será transformado em um amplo complexo esportivo e educacional destinado a estudantes da rede municipal e atletas de alto rendimento.